区房管局积极推进非居住存量房改建保租房工作，助力区域职住平衡与人才安居。
一是落实全流程服务。围绕项目水电改造等关键环节，牵头水务、供水、供电等部门主动对接项目方，开展现场查勘与专题协调，研究制订优化改造方案。按照项目进度分类管理、倒排节点，在申请受理、现场查勘、联合会审、报建开工及验收认定等各环节，提供全流程指导与跟踪服务。开设服务专窗，简化申请材料与流程，确保项目顺利推进。
二是推进分类式改造。加强与项目企业的沟通协商，坚持“一项目一方案”，在确保项目可行性的同时调动企业积极性。比如，在装表方式上，不再统一要求新增变电站和供水设备，而是与相关单位协商确定“宜户则户、宜层则层、宜幢则幢”的灵活改造原则，兼顾用电用水安全与改造成本控制。
三是加强系统性指导。项目改建完成后，及时组织运营团队开展政策培训，明确资格审核流程，指导做好项目信息录入等工作，确保房源合规上市、运营规范有序、服务精准到位。目前，上海起帆7号厂房改建项目和上海东润宿舍项目已正式投用，有效缓解了企业职工住房困难，并为职工办理居住证、享受基本公共服务等提供了便利。