自《欧阳路街道党建引领“家欧阳,好物业”三年行动计划(2026-2028年)》发布实施以来,各居民区积极响应,定期召开党建引领物业治理联席会议,落实季度物业评议会和业委会报告会制度,把“小区体检”问题整改与日常监督紧密结合,进一步提升物业治理效能。
统筹协调 联席会议保障施工推进
各居民区发挥物业治理联席会议的统筹协调作用,同步推动民生实事工程落地,及时回应居民诉求。
建设居民区党总支将美丽家园施工例会与联席会议“两会合一”,围绕施工期间现场管理、居民诉求响应等关键环节开展集中会商,明确脚手架搭建时间节点、施工车辆出入管理规定及材料堆放区域。针对居民集中反映的施工噪音、出行不便等问题,要求施工方设立现场居民接待点,安排专人值守,协调解决各类问题,及时回应居民诉求,减少施工期间的矛盾纠纷。
联动整治 共商措施消除安全隐患
欧五居民区在日常走访中发现,小区设备层存在外来流动人员聚集打牌现象,影响环境卫生,更带来治安和消防安全隐患。
居民区党总支依托党建引领物业治理联席会议机制,迅速召集社区民警、物业、业委会共同研判、会商措施。
一方面对设备层实施临时封闭管理,消除人员聚集可能,另一方面升级设备层及周边区域监控探头,并同步实施小区门禁夜间定时关闭制度,规范外来人员出入管理,筑牢小区安全防线。
评议推动 小事即改提升日常服务
各居民区通过一季度物业评议会,对照“小而精、小而美、小而优、小而暖”的目标,推动物业服务企业主动查找不足、快速整改问题。
虹仪居民区在物业评议会中梳理出小区停车线褪色严重、绿化带枯树枝积存、楼道感应灯存在故障等具体事项,并督促物业公司逐项整改,有序改善居民出行体验和居住环境。
会商研判 靠前回应化解居民烦忧
为提前应对雨污分流工程实施期间可能出现的居民意见反映,模范居民区组织开展专题会商,聚焦居民关注度较高的临时排水措施、绿化恢复改造等,形成高频关切事项清单,主动约请施工方、物业、居民代表共同协商施工方案,前置回应居民疑虑,减少上行反映,同步提升工程推进与居民满意度。
下一步,街道始终将物业治理作为提升社区品质的关键抓手,坚持高位统筹、常抓不懈。通过建立党建引领物业治理双周例会制度,紧扣“家欧阳,好物业”三年行动计划任务和小区体检问题清单,坚持问题导向,一件一件抓落实,一项一项求突破,推动工作更细、更实、更稳。