自《欧阳路街道党建引领“家欧阳，好物业”三年行动计划（2026-2028年）》发布实施以来，各居民区积极响应，定期召开党建引领物业治理联席会议，落实季度物业评议会和业委会报告会制度，把“小区体检”问题整改与日常监督紧密结合，进一步提升物业治理效能。

统筹协调 联席会议保障施工推进

各居民区发挥物业治理联席会议的统筹协调作用，同步推动民生实事工程落地，及时回应居民诉求。

建设居民区党总支将美丽家园施工例会与联席会议“两会合一”，围绕施工期间现场管理、居民诉求响应等关键环节开展集中会商，明确脚手架搭建时间节点、施工车辆出入管理规定及材料堆放区域。针对居民集中反映的施工噪音、出行不便等问题，要求施工方设立现场居民接待点，安排专人值守，协调解决各类问题，及时回应居民诉求，减少施工期间的矛盾纠纷。

联动整治 共商措施消除安全隐患

欧五居民区在日常走访中发现，小区设备层存在外来流动人员聚集打牌现象，影响环境卫生，更带来治安和消防安全隐患。

居民区党总支依托党建引领物业治理联席会议机制，迅速召集社区民警、物业、业委会共同研判、会商措施。

一方面对设备层实施临时封闭管理，消除人员聚集可能，另一方面升级设备层及周边区域监控探头，并同步实施小区门禁夜间定时关闭制度，规范外来人员出入管理，筑牢小区安全防线。

评议推动 小事即改提升日常服务

各居民区通过一季度物业评议会，对照“小而精、小而美、小而优、小而暖”的目标，推动物业服务企业主动查找不足、快速整改问题。

虹仪居民区在物业评议会中梳理出小区停车线褪色严重、绿化带枯树枝积存、楼道感应灯存在故障等具体事项，并督促物业公司逐项整改，有序改善居民出行体验和居住环境。

会商研判 靠前回应化解居民烦忧

为提前应对雨污分流工程实施期间可能出现的居民意见反映，模范居民区组织开展专题会商，聚焦居民关注度较高的临时排水措施、绿化恢复改造等，形成高频关切事项清单，主动约请施工方、物业、居民代表共同协商施工方案，前置回应居民疑虑，减少上行反映，同步提升工程推进与居民满意度。

下一步，街道始终将物业治理作为提升社区品质的关键抓手，坚持高位统筹、常抓不懈。通过建立党建引领物业治理双周例会制度，紧扣“家欧阳，好物业”三年行动计划任务和小区体检问题清单，坚持问题导向，一件一件抓落实，一项一项求突破，推动工作更细、更实、更稳。