为深入贯彻落实市、区党建引领物业治理工作部署要求，推动街道物业治理工作提质增效，5月12日上午，曲阳路街道召开党建引领物业治理工作推进会。街道党工委书记徐普宝出席会议并讲话。区委社工部、区房管局相关科室同志，街道领导班子成员、正科实职及以上干部，各居民区书记、小区党支部书记、物业条线干部，辖区业委会主任及物业经理参会。会议由街道人大工委副主任朱华主持。

徐普宝指出，物业治理一头连着党委政府，一头关系万家灯火，是群众家门口的“关键小事”，更是叩问执政初心的“民生大事”。市委将党建引领物业治理定位为必须抓实抓好的政治工程、基础工程、民心工程，街道要坚持齐抓共管、综合施策，以系统思维统筹推进物业治理各项工作。

第一，以站位定方位，把党建引领物业治理作为必须抓好的政治工程。一要树牢正确政绩观，坚决贯彻市委区委部署，把物业治理作为检验党性、考验担当的试金石。二要直面群众急难愁盼，让党的工作在物业治理中见人见事。三要服务“科创曲阳”大局，以好的治理、优的服务满足辖区内大院大所高度集中，科研人才就近居住迫切需求，以高品质治理支撑高质量发展。

第二，以民心定标尺，用群众路线干好物业治理民心工程。物业治理的本质是群众工作，要让群众定题、定标、定效。重点要用好“四问于民”工作方法，坚持脚步向下，以走访问需，深化“全岗通”“走四百”；以协商问计，不以简单多数票决代替共识。坚持问效于民，用好季度评议，让评议真正沉淀出群众的真实有效意见。

第三，以善治谋长远，用系统化举措筑牢物业治理基础工程。一要打牢工作基础，持续巩固季度评议会、季度居民评价情况展示、居民参与制度、“质价率三提升”机制、“党组织对业委会引领把关机制”五项核心制度。二要完善治理基础，依托曲阳独特的群众基础，让居民真正参与治理。三要筑牢发展基础，学习领会全国服务业大会精神，推动物业治理向规范化、平台化、数字化、国际化迈进，以基层善治的实际成效，回应人民对美好生活的向往。

会上，街道党工委副书记金宇传达市、区党建引领物业治理工作会议精神，并部署街道基层党组织对业委会引领把关机制方案。

街道办事处副主任李辉围绕街道物业治理年度重点工作作具体部署。

东体居民区党总支书记黄莺、大柏树物业副总经理蒋彦、东五业委会主任黄国平分别结合基层工作实践交流发言，部分业委会主任通过视频同步交流工作想法。

会议同步发布《物业评议》2023-2025年居民满意度评价情况。

会议向10家试点业委会发放《党组织对业委会引领把关机制试点》赋能清单，为业委会规范运作提供坚实支撑。

现场启动20万平方米小区物业费“质价率”三提升工作。今年街道将再推进4个小区20万平方米物业费提价工作，持续破解物业质价不符难题。

会议要求，各单位、各居民区会后迅速传达会议精神，对照任务清单明确责任分工、把握时间节点，把各项部署转化为具体行动，确保工作有序推进、落地见效，以实实在在的治理成果交出曲阳答卷。